KAJIAN PERUBAHAN NILAI TANAH MENGGUNAKAN SISTEM INFORMASI GEOGRAFIS

Abstract

Peningkatan nilai tanah dipengaruhi oleh beberapa faktor yaitu konsentrasi penduduk karena kawasan tersebut merupakan pusat kegiatan, aksesibilitas yang baik, dan sumber air yang mudah. Penelitian berlokasi di Kecamatan Tulang Samba, Kabupaten Katingan dimana kecamatan ini memiliki perkembangan nilai tanah karena terdapat beberapa kantor seperti Kantor Kecamatan, dan beberapa fasilitas yang lain sehingga banyak sekali permukiman yang berada di sepanjang jalan akses utama dan berdekatan dengan sarana prasarana umum. Nilai lahan sangat berhubungan dengan keberadaan sarana prasarana umum serta aksesibilitas jalan raya. Tujuan penelitian adalah membuat peta klasifikasi zona nilai tanah di kecamatan dengan menggunakan metode spasial Zona Nilai Tanah. Metode penelitian ini menggunakan scoring dengan rumus perhitungan perkiraan harga tanah menggunakan query pada ArcGIS 10.8. Hasil zonasi lahan menggunakan scoring dan menghasilkan raster dengan rentang 8 zona. Zona tertinggi merupakan zona yang terdapat kantor di kelurahan dan sekolah hasil akhir perhitungan Peta Nilai Tanah dengan jumlah 8 kelas dari kelas tertinggi > 500.000 hingga kelas terendah < 125.000 Kesimpulan dari penelitian adalah Perkembangan zona nilai tanah dipengaruhi oleh keberadaan sarana dan prasarana umum karena Tulang Samba merupakan ibu kota kecamatan yang mempunyai akses yang cukup baik sehingga tempat ini menjadi pusat pertumbuhan yang memiliki sarana prasarana umum yang lengkap.